大灣區基礎設施REITs發展論壇成功舉辦 合力推動(dòng)公募REITs市場行穩緻遠(yuǎn)

2月(yuè)25日，以“REITs聚勢 産業(yè)乘風”為主題的大灣區基礎設施REITs發展論壇在深圳證券交易所舉行。論壇由深圳市人民政府指導，深圳證券交易所、深圳市發展改革委、深圳市地方金融監管局、深圳市國資(zī)委聯合主辦，深圳市福田區人民政府、深圳市創新投資(zī)集團、北京大學彙豐商(shāng)學院聯合承辦。

此次論壇是國内REITs領域舉辦的一次高水平、全方位的專家論壇，是深入推進基礎設施公募REITs試點工作，積極服務粵港澳大灣區和(hé)中(zhōng)國特色社會主義先行示範區建設的務實舉措，旨在進一步凝聚發展共識，促進市場形成合力，推動(dòng)基礎設施公募REITs試點行穩緻遠(yuǎn)。

會議嚴格落實疫情防控工作要求，以“主會場+視頻分會場”方式舉行。中(zhōng)國證監會副主席李超、國家發展改革委副秘書長高杲以視頻方式緻辭，深圳市副市長艾學峰出席論壇并緻辭，國家發展改革委投資(zī)司、中(zhōng)國證監會債券部、深交所負責同志等發表主旨演講。來自國家發展改革委、住建部、國務院國資(zī)委、國家稅務總局、中(zhōng)國銀保監會、中(zhōng)國證監會等國家機關(guān)相關(guān)部門負責人，深圳市、區級政府有關(guān)部門和(hé)深交所、境外交易所負責人，以及行業(yè)協會、金融機構、企業(yè)代表、專家學者、媒體記者等各界人士通(tōng)過“線上和(hé)線下(xià)”方式同步參會，從市場監管、學術(shù)研究及企業(yè)經營等不同視角，圍繞公募REITs的發展路(lù)徑、配套政策、境外經驗、創新實踐等方面交流分享。

李超副主席在緻辭中(zhōng)指出，開展基礎設施公募REITs試點，有利于深化金融供給側結構性改革，進一步增強資(zī)本市場服務實體經濟能力，提升股權融資(zī)比重，拓寬社會資(zī)本投資(zī)渠道。希望各方凝聚共識、形成合力，共同推進試點工作，并及時總結經驗，完善法律制度供給和(hé)相關(guān)制度安排，促進REITs市場制度化、規範化發展。粵港澳大灣區、先行示範區有較好的基礎設施項目基礎，應當切實發揮引領作用，加快REITs市場建設，形成可(kě)複制、可(kě)推廣、可(kě)借鑒的經驗，同時探索REITs與國家創新驅動(dòng)發展戰略的有效結合方式，助力培育經濟發展新動(dòng)能，發揮基礎設施REITs在盤活存量投資(zī)、提供增量資(zī)金等方面重要作用，加快布局發展戰略性新興産業(yè)，培育發展未來産業(yè)。

高杲副秘書長強調，基礎設施REITs作為完善基礎設施投融資(zī)機制的有益探索，是健全投資(zī)内生增長機制的重要抓手。“十四五”時期，促進投資(zī)發展要堅持以推動(dòng)高質量發展為主題，着力提高投資(zī)質量效益。要堅持服務構建新發展格局，堅持擴大内需戰略基點，加快補齊基礎設施、市政工程、農業(yè)農村(cūn)、生态環保、民生保障等領域短(duǎn)闆，充分發揮投資(zī)對優化供給結構的關(guān)鍵作用。要以改革創新為根本動(dòng)力，形成市場主導的投資(zī)内生增長機制。各方要群策群力，發揮好粵港澳大灣區、深圳先行示範區的引領帶動(dòng)作用，充分發揮新型投融資(zī)模式作用，推動(dòng)大灣區建設和(hé)深圳經濟高質量發展。 

深交所負責人表示，深交所高度重視REITs産品研究與創新，初步形成國内規模最大、不動(dòng)産類型覆蓋全、市場引領效應強和(hé)多元化投資(zī)者聚集的特色私募REITs闆塊，為基礎設施公募REITs試點創造了良好生态環境。目前，公募REITs已進入首批試點項目正式實施階段。深交所将緊緊圍繞資(zī)本市場改革和(hé)先行示範區建設相關(guān)要求，始終堅持“開明、透明、廉明、嚴明”工作原則，秉承“市場至上、服務為本”工作理念，紮實做好項目審核、發售、上市、監管等工作，在試點中(zhōng)積累經驗、探索發展路(lù)徑，與各方協力确保試點工作開好頭、穩起步，助力深圳成為全國性基礎設施公募REITs産業(yè)發展聚集區，努力将公募REITs打造成為我國資(zī)本市場主流金融産品。

深圳首創深輝投資有限公司董事長倪澤望發表了題為“通(tōng)過REITs市場建設促進粵港澳大灣區融合發展”的主題演講，并與深圳首創深輝投資有限公司總裁左丁、副總裁蔣玉才、北大彙豐商(shāng)學院領導專家共同發布由雙方主導編制的大灣區REITs發展系列報告。

深圳首創深輝投資有限公司副總裁蔣玉才作為沙發論壇嘉賓，與監管機構、投資(zī)者、原始權益人、專家學者代表共同就基礎設施公募REITs實操中(zhōng)的具體問(wèn)題展開深入讨論，并提出切實可(kě)行的意見和(hé)建議。

作為本次發展論壇的承辦單位之一，深圳首創深輝投資有限公司擁有一支專業(yè)的不動(dòng)産金融團隊，已取得發行基礎設施公募REITs所必需的公募基金管理人及基金子(zǐ)公司牌照，并持續儲備符合此次試點範圍要求的基礎設施資(zī)産。同時，深圳首創深輝投資有限公司充分發揮股權投資(zī)優勢，在不動(dòng)産股權投資(zī)基金領域深度布局，通(tōng)過私募基金和(hé)類REITs基金等方式快速拓展倉儲物流、數據中(zhōng)心、産業(yè)園區、租賃住房(fáng)、交通(tōng)基礎設施、新能源等領域的投資(zī)規模。

深圳首創深輝投資有限公司身處粵港澳大灣區，對國家改革開放40年來積累的巨量優質基礎設施資(zī)産有着深切感受，堅信基礎設施REITs能夠盤活基礎設施資(zī)産，提升基礎設施運營效率和(hé)效益，從而促進區域經濟發展，更好地服務社會、改善民生。

未來，深圳首創深輝投資有限公司将通(tōng)過發展不動(dòng)産投資(zī)業(yè)務及公募REITs業(yè)務，進一步探索幫助其他國有企業(yè)參與不動(dòng)産投資(zī)信托基金的有效方式和(hé)路(lù)徑，推動(dòng)不動(dòng)産金融改革創新，助力基礎設施建設和(hé)實體經濟發展。