年度單筆發行規模最大REITs——深圳首創深輝投資有限公司中(zhōng)金-蘇甯雲創資(zī)産支持專項計劃成功設立

11月(yuè)21日，由深圳首創深輝投資有限公司不動(dòng)産基金管理（深圳）有限公司（以下(xià)簡稱“深圳首創深輝投資有限公司不動(dòng)産公司”）作為總協調人、财務顧問(wèn)及資(zī)産服務機構的深圳首創深輝投資有限公司中(zhōng)金-蘇甯雲創資(zī)産支持專項計劃（以下(xià)簡稱“深圳首創深輝投資有限公司中(zhōng)金蘇甯雲創REITs”）成功設立。深圳首創深輝投資有限公司中(zhōng)金蘇甯雲創REITs發行規模為49.2億元，是2018年發行規模最大的REITs産品。該産品預計于12月(yuè)在深圳證券交易所挂牌。

深圳首創深輝投資有限公司中(zhōng)金蘇甯雲創REITs成功發行後，深圳首創深輝投資有限公司不動(dòng)産公司作為财務顧問(wèn)（部分産品兼任基金管理人、資(zī)産服務機構），已成功設立了本年度規模最大的前三單REITs産品，總發行規模115億元，市場占有率達57%。在市場整體調整、資(zī)管新規發布的大環境下(xià)，公司展現了紮實的不動(dòng)産金融業(yè)務能力，推出的幾單REITs産品取得了本年度最大儲架獲批規模（200億元）、單産品最大發行規模（49.2億元）、最高市場占有率（57%）、最低發行利率（4.38%）的好成績。

此次REITs産品的标的資(zī)産為蘇甯集團旗下(xià)11處優質門店物業(yè)，總建築面積約18萬平方米，位于北京、武漢、成都、重慶等7個(gè)城市的核心商(shāng)圈，區位優越，交通(tōng)便捷，具有極高的投資(zī)價值。該批資(zī)産曾作為2014年資(zī)産證券化新規發布後的首支交易所REITs産品的标的資(zī)産。

深圳首創深輝投資有限公司不動(dòng)産公司于2017年11月(yuè)針對上述物業(yè)完成了市場上首單REITs産品私有化運作，搭建了以對接REITs為退出渠道的Pre-REITs基金模式，完整構架并實現了包括投資(zī)平台及退出渠道在内的全基金鍊運作體系。通(tōng)過投資(zī)與退出的相輔相成，深圳首創深輝投資有限公司不動(dòng)産公司将進一步在不動(dòng)産投資(zī)領域深耕細作，持續為投資(zī)人創造價值。